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Terreno en venta en Nigrán de 1339 m2

Nigrán, Nigrán

1.339 m2

290.000 €

Detalles inmueble

Parcela edificable de 1339m2 con vistas al mar a 900 metros del núcleo urbano de Nigrán y a 2,5kms de Panxón. Se pueden realizar obras de mantenimiento y conservación en la casa ya existente o, edificar vivienda unifamiliar aislada nueva. Orientación sur-oeste.

Está situada en Ordenanza 13 de suelo de núcleo rural con 65 metros de fachada a camino público.

-Vivienda unifamiliar aislada.
-Retranqueos mínimos a todos los lindes de parcela y a la alineación de 3 metros.
-Ocupación máxima de la parcela del 20%.
-Parcela mínima de 1000m2.
-Las edificaciones tendrán una altura máxima de 7 metros, equivalente a bajo y una planta medidos en cualquier punto de sus parámetros de cierre desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado.
-Las edificaciones auxiliares computarán ocupación de parcela autorizándose sótanos y semisótanos siempre que queden incluidos dentro de la altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno, siendo los usos permitidos los complementarios de la vivienda (garajes, bodegas, etc). Las edificaciones auxiliares deberán desarrollarse íntegramente en planta baja y su altura máxima será de 2,50 metros hasta la base de la cubierta y con una altura máxima hasta la parte superior de 4 metros. Su superficie no será superior a los 50m2 ni al 10% de la parcela neta.
-Los cierres de fincas se realizarán como máximo de 1,80 metros de altura en todo su perímetro.
-En caso de parcelaciones en las que se generen nuevos predios, el frente mínimo de las parcelas resultantes será de 12 metros.

La planta baja de 66m2 dispone de cocina independiente amueblada y equipada con office y subida al bajo cubierta y salida a finca, despensa, 1 baño con ducha, 3 dormitorios sin armarios empotrados y, salón. El bajo cubierta de 28m2 está totalmente lóbrego. El agua caliente y la cocina son a gas butano, los suelos son porcelánicos, pintura lisa y, ventanas correderas con cristal doble. La propiedad que data del año 1975, no cuenta con calefacción pero sí dispone de agua de traída y fosa séptica con posibilidad de conectar a saneamiento público y, portales manuales. Sobre la parcela se asientan también dos construcciones de 34m2 y 89m2 destinadas a garaje y bodega. Frente a camino público de unos 35 metros.

INMOBILIARIA JM LAGO

INMOBILIARIA JM LAGO
Encuentra más en http://www.inmobiliarialago.com

Características inmueble

  • Precio venta / m2: 216,58 €
  • Superficie parcela: 1.339 m2
edificable independiente orientación oeste orientación sur soleado urbanizable vistas al mar

Cert. energético

Consumo energético: En trámite

Emisión CO2: En trámite

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Inmobiliaria JM Lago , Avenida Val Miñor, 6
986368664
686945590
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