PARCELA EDIFICABLE EN EL NÚCLEO URBANO DE NIGRÁN

Descripción del inmueble

Parcela edificable de 2083m2 brutos y 2071m2 netos para vivienda unifamiliar aislada en pleno núcleo urbano de Nigrán.

Frente urbanizado y con cierre de mampostería tradicional, dispone de un frente a vía pública de unos 22,90 metros y posterior de unos 12,80 metros.

La parcela está situada en Ordenanza 13 de suelo de núcleo rural:

-Vivienda unifamiliar aislada.
-Retranqueos mínimos a todos los lindes de parcela y a la alineación de 3 metros.
-Ocupación máxima de la parcela del 20%.
-Parcela mínima de 1000m2.
-Las edificaciones tendrán una altura máxima de 7 metros, equivalente a bajo y una planta medidos en cualquier punto de sus parámetros de cierre desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado.
-Las edificaciones auxiliares computarán ocupación de parcela autorizándose sótanos y semisótanos siempre que queden incluidos dentro de la altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno, siendo los usos permitidos los complementarios de la vivienda (garajes, bodegas, etc). Las edificaciones auxiliares deberán desarrollarse íntegramente en planta baja y su altura máxima será de 2,50 metros hasta la base de la cubierta y con una altura máxima hasta la parte superior de 4 metros. Su superficie no será superior a los 50m2 ni al 10% de la parcela neta.
-Los cierres de fincas se realizarán como máximo de 1,80 metros de altura en todo su perímetro.
-En caso de parcelaciones en las que se generen nuevos predios, el frente mínimo de las parcelas resultantes será de 12 metros.

La parcela delimita con vía pública rodada pavimentada con iluminación pública, suministro de energía eléctrica, alcantarillado y red de abastecimiento de agua.

*Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual pudiendo contener algún error involuntario.